ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ

ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ АРЕНДЫ

На участки полученные с торгов

[МНЕНИЕ ЮРИСТА]

АКТУАЛЬНО НА 2026 Практика противоречивая.

Какие-то суды до сих пор считают, что норма ГК общая, а ЗК специальная и переуступка возможна.

Какие-то наоборот, считают, что ЗК общая норма, поскольку там есть отсылка "если не установлено иными законами", а статья ГК и есть та самая отсылка, которая запрещает.

По моим наблюдениям, второй подход, что переуступка в принципе невозможно, уже преобладает в судебной практике и головах чиновников.

Тем не менее, у нас в прошлом году было дело, Росреестр зарегистрировал переустпку аренды с прямым запретом на это в договоре аренды. Администрация пошла обжаловать действия Росреестра и проиграла